Теплый пол в многоквартирном доме – что нужно знать?

Здания в энергосберегающих и более высоких стандартах все чаще используют возобновляемые источники энергии и системы поверхностного отопления для распределения тепла в помещениях. В существующем строительстве, особенно в многоквартирном доме, не всегда возможно заменить источник тепла. Тем не менее, мы имеем влияние на то, как будет выглядеть система отопления в нашей квартире. Возможно ли и какие вопросы следует иметь в виду?

Теплый пол – описание

Теплый пол давно перестал ассоциироваться только с роскошной обстановкой в ​​жилых домах. Отсутствие обогревателей, висящих на стенах, постепенно становится стандартом в современном односемейном жилье. Установка теплых полов также возможна в многоквартирных домах и многоквартирных домах. Однако, помимо инвестиционных затрат, есть определенные формальности, которые необходимо выполнить, прежде чем мы приступим к реализации этого решения.

Реализация теплых полов имеет ряд преимуществ. Напольное покрытие равномерно распределяет тепло, благодаря чему обеспечивает тепловой комфорт – теплее у ног, прохладнее у головы. Хорошее распределение температуры также позволяет поддерживать оптимальный уровень влажности воздуха, что может доставлять неудобства в отопительный сезон при использовании традиционных обогревателей. Сухой воздух негативно влияет на здоровье и самочувствие домочадцев, но благодаря теплым полам его можно эффективно свести к минимуму.

Теплый пол в многоквартирном доме – когда стоит выбирать?

Прежде чем мы решим вмешиваться в систему центрального отопления в нашей квартире, стоит сначала проанализировать состояние здания. Если блок не был отремонтирован с целью улучшения теплоизоляции стен, а окна все еще негерметичны, то теплый пол не обеспечит должного теплового комфорта в квартире, и, кроме того, он, безусловно, приведет к более высоким эксплуатационным расходам, чем традиционный. отопление, то есть радиаторное отопление.

Вторым важным вопросом является нагрузка на потолок, особенно в старых зданиях необходимо проводить так называемую оценка прочности пола. Полы с подогревом требуют надлежащей теплоизоляции под системой труб, а трубы должны быть заполнены нагревательной стяжкой (цементной или ангидридной).

Комфорт хождения босиком по теплому полу можно обеспечить в многоквартирном доме, установив электрические теплые полы . Однако в этом варианте мы не делаем стяжку с подогревом, потому что электрообогрев укладываем непосредственно под финишный слой (в слой наливного клея). Такой обогрев будет хорошо работать, например, в отдельных комнатах, где мы не хотим поднимать уровень пола.

Теплый пол в многоквартирном доме – нужно ли разрешение?

С точки зрения строительного права, реновация системы центрального отопления, т. е. замена радиаторной системы на пол с подогревом, не требует строительного решения или уведомления о строительстве.

Теплый пол в многоквартирном доме – какие формальности нам нужно выполнить?

Тем не менее, обратите внимание, что в соответствии с судебным толкованием правил установка центрального отопления в блоке рассматривается как общая часть здания. Это означает, что любое изменение, вносимое в данную установку, требует согласия правления кооператива или жилищного товарищества. Поэтому на практике все жители квартала должны быть проинформированы о таких намерениях и должны принять планы реконструкции одного из своих соседей, конечно, если они не наносят вреда функционированию существующей в квартале системы центрального отопления.

Совсем другое дело, когда в квартире стоит отдельный счетчик тепла . Тогда администрация не должна препятствовать модернизации отопления в отдельных помещениях и выдается согласие на теплый пол. В случае, если плата за отопление взимается по фиксированной ставке, невозможно рассчитать удельный расход тепловой энергии, и другие арендаторы могут возражать против индивидуальных изменений.